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现金打鱼棋牌游戏手机·www.musikmob.com 2018-11-05 11:22:20本文提供方:李雷原文来源:

不管是官方公布的数据,还是民间研究机构发布的报告,从中都找不到楼市“利好”消息,就连几起“取消限购”的传闻都被迅速否认。“取消限购”被否
不管是官方公布的数据,还是民间研究机构发布的报告,从中都找不到楼市“利好”消息,就连几起“取消限购”的传闻都被迅速否认。“取消限购”被否,传递出一个强烈信号,在现金打鱼棋牌游戏手机神经紧绷,价格博弈正酣之时,任何房价上涨的苗头都会被官方扼杀,以保卫来之不易的调控成果。01近日,一则有关“取消限购”的传言称,根据国办在今年5月发布的《关于开展涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作的通知》,10月底,国务院和地方政府制定的有违产权保护的相关文件将被清理,其中就包括各地出台的“限购令”。以下就是5月份发布的文件原文:我查了一下,这个文件的清理范围为:省、自治区、直辖市、设区的市、自治州人民政府和国务院部门制定的规章,以及县级以上地方各级人民政府及其所属部门、国务院部门制定的规范性文件。清理的重点为:有违平等保护各种所有制经济主体财产所有权、使用权、经营权、收益权等各类产权的规定,不当限制企业生产经营、企业和居民不动产交易等民事主体财产权利行使的规定,以及在现金打鱼棋牌游戏手机准入、生产要素使用、财税金融投资价格等政策方面区别性、歧视性对待不同所有制经济主体的规定。上述内容中,没有关于“楼市”或者“房地产”的表述,但有关于“不动产”交易的表述,有人据此认为,楼市限购政策也在清理之列。现在的政策确实限制了大家交易的权利。可千万不要小看这个消息,因为楼市已经调控了近2年,很多人认为现在是该取消的时候了(之前的调控2年基本上就是极限);另外,经济下滑,房地产“夜壶论”甚嚣尘上,很多人认为政府又要重启房地产拉动经济了。所以,尽管被证明是传言,相信的人大有人在。受此消息影响,上周A股和港股的地产板块都曾出现大涨。上周五最后一个交易日,卧龙地产、华业资本、中粮地产等6只股票涨停。这充分说明,当下房地产现金打鱼棋牌游戏手机不管是开发商还是购房者,神经都绷得紧紧的,开放商期待政策放开,购房者最担心调控放开,房价再次暴涨,连上车的机会都没有。好在官方及时否认了这个传言。人民网通过向权威部门求证获知,上述消息并不属实。其实,最近关于房地产“取消限购”的传言一直不断,就在前几日,最近房价下降比较厉害的厦门就被传出取消限购,后来厦门官方及时辟谣。上周,青岛也被传出要取消限购,青岛市国土资源和房屋管理局副巡视员杨军26日回应,青岛仍在执行4月份发布的《关于持续促进我市房地产现金打鱼棋牌游戏手机平稳有序运行的通知》相关规定。02“取消限购”的传言不断,一方面反映了公众对国家房地产调控政策信心不足,另一方面,也说明房价确实松动了,制造“取消限购”传言有可能是某些地产商或地方政府有意为之。上周,国家统计局发布了9月份70个大中城市房价数据,住宅价格指数环比上涨1%,但较8月份回落。一线城市房价环比下降,二三线城市房价涨幅回落。数据显示,9月份新建商品住宅中,上涨城市为64个,比上月减少3个,上涨城市数量打破连续增多趋势转而下跌;二手住宅方面,上涨城市数量为59个,比上月减少7个。对于这个数据,解读很多,我看了一下,也有人认为,虽然涨幅回落了,但还是在上涨。个人认为,这已经是强弩之末。从数据来看,虽然没有出现大量城市价格直接下降,但趋势已经很明显。另外,统计局的数据反映的是9月份的情况,10月份的情况其实更糟,下个月可以看看10月份数据。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从房价上涨和下跌的城市数量看,说明部分城市开始步入到降价的行列中。他预计,后续若是现金打鱼棋牌游戏手机观望情绪继续加重(各种“取消限购”的传言就是要改变很多人的观望心态),那么实际上房价降温的城市数量将会持续增加。房价持续低迷也被另一组数据证实。民间研究机构易居研究院26日发布的报告显示,其监测的100个城市中,房价环比下跌的城市数量在近两个月有所增加,9月升至31个。还有一个数据更能说明问题,由于购房者观望情绪浓重,9月份的楼市库存规模明显增长,属于近45个月以来首次显著攀升。该研究院发布的百城住宅库存报告则显示,截至2018年9月底,100个城市新建商品住宅库存总量为43488万平方米,环比增长2.9%,同比减少5.5%。观察历史数据,2015年1月份以来,全国100城库存规模就呈现出持续性的下跌态势,中间个别月份虽有反弹,但下跌的趋势不改。而今年9月份库存规模明显增长。同在10月26日,社科院财经战略研究院、城市与竞争力研究中心发布的《中国住房现金打鱼棋牌游戏手机发展月度分析报告》预测,短期内一二线城市房价稳中略降,三四线城市涨速进一步下降。报告说,少部分房价虚高严重的二三四线城市可能进入风险释放区域。从三四线城市来看,当前三四线城市房价接近涨停,库存水平有望重新回升。03再来说说房地产调控。可以说,现在房价涨跌就是由调控政策决定的,如果政策没有任何松动,短期内可能看不到房价上涨的曙光。自2016年3月南京、苏州等地出台调控措施至今,本轮房地产调控已持续了30个月以上,时长超过以往任何一轮调控。据中原地产统计,截至10月,今年全国累计房地产调控次数接近400次,比去年同期增加8成。从政策类型上看,近期以治理现金打鱼棋牌游戏手机乱象为主的做法占据多数,很多地方不管给政策“打补丁”。10月26日,西安31家房产经纪机构违规被处罚。人民网亦援引主管部门的回应指出,下一阶段,各地区、各有关部门将坚决贯彻7月31日中央政治局会议上的重要讲话精神,下决心解决好房地产现金打鱼棋牌游戏手机问题。当时会议重要的一条就是:坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治现金打鱼棋牌游戏手机秩序,坚决遏制房价上涨。

本文来源:责任编辑:李雷

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